La location solidaire

Propriétaires, vous cherchez le meilleur compromis pour louer votre logement en toute simplicité et de façon totalement sécurisée ? N’hésitez plus, optez pour la location solidaire et bénéficiez de nombreux avantages.

1. Une démarche solidaire
2. Une tranquillité de gestion
3. Une sécurisation de la location
4. Des avantages financiers

Qu’est-ce que la location solidaire ?

En louant solidaire, vous confiez la gestion de votre bien à une Agence Immobilière Sociale (AIS) par la signature d’un mandat de gestion. Votre logement sera proposé à des ménages modestes du territoire, à un loyer abordable.

Comme toute agence immobilière, l’AIS assure pour vous la gestion courante de votre location (rédaction du bail, réalisation de l’états des lieux, quittancement et encaissement des loyers…). Mais ce n’est pas tout ! L’AIS assure également pour vous une gestion locative adaptée à vos locataires.

Ce dispositif agréé, totalement sécurisé, est soutenu par la Métropole Nice Côte d’Azur et l’État. Il vous permet par ailleurs de bénéficier de nombreuses garanties et avantages financiers.

Une équipe de professionnels agréés qui vous accompagne

• Conseils gratuits : visite et simulations financières sur le niveau de loyer, vos avantages fiscaux et financiers
• Accompagnement pour les démarches administratives : conseils et montage de dossiers

Choisir la tranquillité

Vos locataires bénéficient d’une gestion locative de proximité pendant toute la durée du bail : sensibilisation sur la bonne gestion du logement, sur leurs droits et devoirs en tant que locataires ainsi que sur leurs démarches administratives.

Choix des locataires : ne vous souciez plus de trouver des candidats pour votre logement, votre mandataire s’en occupe pour vous !

Choisir la sécurité

• Garantie de loyers impayés
• Prise en charge des dégradations constatées à la sortie d’un locataire
• Dispositif gratuit

Le saviez-vous ? Vos frais de gestion et d’assurances sont déductibles de vos revenus fonciers !

Choisir la rentabilité

Pour bénéficier des avantages suivants, vous vous engagerez pour minimum 6 ans en signant une convention avec l’ANAH.

• Déduction fiscale de 85% de vos revenus locatifs avec le dispositif fiscal « Louez Abordable »
• Versement d’une prime dédiée pour les propriétaires s’engageant sur la location solidaire
• Aides financières pour les travaux d’économie d’énergie et/ou de remise en état afin de valoriser votre patrimoine immobilier.

Prenons l’exemple de Paul, propriétaire solidaire depuis 3 ans

Paul est propriétaire d’un logement 3 pièces de 60 m2. Il a fait le choix de la location solidaire en confiant son bien à une AIS via la signature d’un mandat de gestion. Son logement est loué, à un loyer modéré, à des personnes dont les revenus sont inférieurs à un plafond.

Paul est ravi, car non seulement il a accompli un acte de solidarité, mais il a gagné de l’argent.
Comme Paul, faites le choix de la location solidaire en toute sérénité. Vous aurez la garantie de louer toute l’année en toute sécurité !

Qui contacter ?

3 Agences Immobilières Sociales (AIS) agréées par l’État sur la Métropole.
Prenez contact pour des conseils gratuits et sans engagement.