Présentation
La Métropole Nice Côte d’Azur met en œuvre un programme de requalification de Nice Centre, dispositif national adapté aux quartiers anciens. Le coût prévisionnel est de 73 M€. Le projet est conduit avec des partenaires institutionnels.
Les actions visent notamment :
- le désenclavement et la requalification d’espaces publics ;
- la diversification de l’habitat ;
- la redynamisation des rez-de-chaussée commerciaux ;
- l’insertion sociale et économique des habitants ;
- l’amélioration de l’offre d’animation culturelle, sportive et associative.
Programme
Le périmètre couvre les secteurs Notre-Dame, Vernier, Thiers et Lépante (environ 17 500 habitants), à forte densité et avec un foncier limité. Une partie du secteur est classée en quartier prioritaire.
Caractéristiques du parc de logements :
- 88 % des logements datent d’avant 1974 ;
- 40 % datent d’avant 1915.
Les opérations suivantes ont déjà été livrées dans le cadre du PNRQAD :
- Piétonisation de la rue de la Suisse (livrée 2014)
- Semi-piétonisation de la rue d’Italie (livrée 2016)
- Création du jardin Notre Dame en lieu et place d’un parking (livrée 2016)
- Résidence « l’Abelha » : Création d’un immeuble de 30 logements étudiants et 30 logements locatifs sociaux et d’un local en rez-de-chaussée pour la relocalisation du centre social La Ruche. (livrée 2021)
- Résidence « les Jardins de Trachel » : création d’un immeuble de 32 logements, d’un local de gestion – opération primée au palmarès de l’habitat en région 2022 (livrée 2021)
- Semi-piétonisation de la rue Trachel entre la rue des anciens combattants en Afrique du nord et Dabray (livrée 2021)
- Requalification du square du Colonel Jeanpierre (livrée 2021)
- Rénovation de la placette Cognet (livrée mars 2022)
- Résidence « Le Vernier » : Création d’un immeuble de 18 logement locatifs sociaux (livrée 2022)
- Rénovation des voiries Bensa et Bonifassi (livrée septembre 2022)
- Création d’une crèche de 40 berceaux dans la résidence « Les jardins de Trachel » (livrée septembre 2023)
Les futures étapes du programme sont :
- Opération de logement 10 rue de la Suisse – Création de 24 logements locatifs sociaux (2024)
- Extension de la halte jeux « l’ile des enfants » 10 rue de Suisse (2025)
- Cour Bensa : opération de 24 logements locatifs sociaux (2025)
- Finalisation des espaces publics cours Bensa (2025)
- Finalisation du Jardin participatif cour Bensa et appel à projet pour la désignation du gestionnaire (2025)
Opérations connexes d’accompagnement déjà livrées :
- le plan de végétalisation du centre-ville avec la création de trames vertes et de pistes cyclables,
- la semi-piétonnisation partielle de la rue d’Angleterre,
- la requalification de la rue Trachel entre le boulevard Malausséna et la rue des Combattants en Afrique du Nord
- la requalification de la rue Reine Jeanne
Chiffres clés
- Périmètre sur 70 hectares
- 1 Opération d’Amélioration de l’Habitat (OPAH 2014/2018) et 2 Programme Opérationnels de Prévention et d’Accompagnement des Copropriétés (POPAC 2015/2018 et 2018/2021)
- Construction de 153 logements neufs
- Ouverture et réaménagement de voiries sur 7 700M2
- Le coût du projet : 74 M € – participation de la ville de Nice et de la Métropole à hauteur de 11 millions d’euros.