L’Ariane

Présentation

Le quartier de l’Ariane compte 12 000 habitants. Il est en secteur Contrat de Ville depuis 1994 et actuellement en Z.E.P et en Zone Franche Urbaine.

Dans le cadre du Programme National de Rénovation Urbaine, piloté par l’ANRU, la Ville de Nice est porteuse de ce projet de rénovation urbaine (P.R.U.) qui concerne le quartier de l’Ariane.

Il s’inscrit en complément du PRU Pasteur-Maccario, mais aussi dans la démarche globale de requalification des quartiers Est.

De plus, il répond pleinement aux objectifs et actions prioritaires définis dans le Programme Local de l’Habitat (P.L.H) de la Communauté Urbaine Nice Côte d’Azur.

Au vu de l’importance du périmètre et du bâti à traiter, il a été décidé de présenter un PRU en deux phases.

• La 1° phase porte sur l’îlot St Pierre, autour des rues E. Ripert, A.de Monzie, Jouhaux, et Château St Pierre, où se trouve une résidence particulièrement dégradée de Cote d’Azur Habitat. La convention ANRU ARIANE « phase I » a été signée le 10 mai 2007.

• La 2ème phase porte notamment sur les berges du Paillon. La phase II concerne essentiellement la requalification de la berge du Paillon, ainsi que l’agrandissement de la place des Sitelles jusqu’au boulevard de l’Ariane. Dans ce cadre, la démolition de la tour Paillon 4 du bailleur Côte d’Azur Habitat a été réalisée au début de l’année 2014. Cet immeuble, situé sur la berge du Paillon, était composé de 96 logements.

La rénovation urbaine : les habitants au cœur du projet

Le Projet de Rénovation Urbaine, initié en 2006, entend créer une dynamique nouvelle entre le logement, l’emploi et le développement social du quartier. Les partenaires du Projet de Rénovation Urbaine ont placé les habitants de l’Ariane au cœur même de la conception du projet qui prend en compte :

• la rénovation de l’habitat,
• le réaménagement des espaces publics,
• la dynamisation de l’économie,
• l’accompagnement social.

Programme

Le projet urbain s’inscrit dans le développement des quartiers Est encadré par le Schéma directeur d’urbanisme, et s’appuie sur un Marché d’Étude et de Définition mené en 2001.

• Relogement de 285 familles du groupe Saint Pierre avec accompagnement dans le nouveau logement pendant une période de 2 ans si nécessaire.
• Un partenariat a été validé entre les cinq bailleurs sociaux associés au projet urbain, pour le relogement des familles, la Ville en assure la maîtrise d’ouvrage (Dir. du LOGEMENT).
• Démolition des 454 logements du groupe Saint Pierre
• Constructions de 454 logements sociaux neufs
• Réhabilitations de 351 logements
• Trois programmes de réhabilitations thématiques concernant la mise aux normes des ascenseurs
• Ouvertures et création de voies et d’espaces publics
• Réalisation d’équipements publics et services
• Création d’une bibliothèque en face de l’Espace Django Reinhardt.

Chiffres Clés

• Relogement de 285 familles du groupe Saint Pierre
• Constructions de 454 logements sociaux neufs
• Réhabilitations de 351 logements
• Le coût du projet : 122 544 135 € TTC