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West Parc (Cogedim – Icade)

Programme en accession intermédiaire

Présentation générale de l’opération :

EN LANCEMENT.
Nice Ste Marguerite. Votre RESIDENCE PRINCIPALE à Nice à prix EXCEPTIONNEL.
Au cœur de l’Eco-Vallée de la Côte d’Azur, une nouvelle résidence signée COGEDIM et ICADE de 74 appartements aux surfaces très confortables, du 2 au 4 pièces avec larges balcons et vues dégagées. Transports et commerces à proximité.
Une adresse idéale pour profiter du Prêt à Taux Zéro majoré (PTZ +), et du Label BBC. Un secteur desservi par la future ligne n°3 du tramway, proche des grands axes routiers offrant un environnement qualitatif, moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales de l’opération :

Un quartier écologique

Opération d'intérêt national (OIN), le 1er quartier écologique de la Côte d'Azur a vocation à devenir le second centre-ville de Nice, mêlant habitat et économie sous le signe de la haute qualité environnementale. Celle de son architecture, notamment, qui ambitionne une démarche spécifique de Bâtiments Durables Méditerranéens. L'éco-quartier où s'implante le programme immobilier COGEDIM est un projet motivant. Pour tous les actifs de la Métropole Nice Côte d’Azur à la recherche de leur résidence principale dans une ville moderne qui leur ressemble.

Nice Méridia, 22 hectares de développement durable, économique et résidentiel…

Dans le prolongement du Grand Arénas, centre d’affaires de Nice et siège du futur pôle multimodal (TGV, TER, tramway et aéroport), Nice Méridia accueille une nouvelle génération d’activités à fortes valeurs technologiques (communication, santé, services…). Au cœur de cet aménagement urbain à la pointe de l’innovation environnementale et architecturale, la résidence West Parc offre des logements résidentiels bénéficiant des nombreuses infrastructures scolaires, des équipements sportifs et culturels, des commerces du quartier. Les déplacements sont facilités grâce aux connexions directes avec l’autoroute A8 et les voies d’accès rapides vers le cœur de Nice, le littoral, l’arrière-pays et les Alpes du sud.

Un nouveau cadre de vie pratique et fonctionnel

Ecole primaire Corniche Fleurie, Collège Jules Romains, Lycée Thierry Maulnier, Lycée International School of Nice, Palais Nikaïa... tous à moins de 10 minutes. Un secteur desservi par la future ligne 3 du tramway, à 800 mètres du futur pôle multimodal de transport et des accès à l’autoroute. A proximité des centres commerciaux de Nice Lingostière et de Cap 3000.

Présentation du quartier

Devenez propriétaire à Nice à des conditions exceptionnelles.
A la pointe nord de Nice, votre programme immobilier neuf COGEDIM constitue une opportunité rare. Celle d'acheter votre résidence principale à Nice à un prix exceptionnel, dans un éco-quartier en plein développement.

Présentation de l’opération :

74 logements du 2 au 5 pièces
BBC Effinergie

  • Au coeur de l’Eco-Vallée, le nouveau quartier dynamique Nice Mérédia. Future ligne 3 du tramway au pied de la résidence.
  • Grands appartements du 2 au 5 pièces lumineux prolongés de balcons ou terrasses, sur un parc intérieur arboré de 4 500 m².
  • Bâtiment Basse Consommation labellisé Effinergie (BBC).
  • Avantages du prêt PTZ + grâce au label BBC

Simulation plan de financement :

Pour 1 couple de jeunes avec 1 enfant à charge et un revenu fiscal de référence de 35 000 euros :
Acquisition d’un T3 de 67m²  et  9,80m² de surface annexe à 240 000 euros.
Apport : 36 800 euros
Mensualité de 961 euros durant 25 ans (dont PTZ+).



Exemple plan d’appartements




 






 









 






Contact : 0811 444 058


http://www.cogedim-logement.com/immobilier/programme_immobilier_neuf_NICE_06200_West-Parc_428_presentation_fr.html

icade.immobilier.com
cogedim.com

Date livraison :
Livraison  4ème trimestre 2014

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