Logo de la Métropole Nice Côte d'Azur

Les communes

Le Kiosque


S'informer

La Petite Patrie - Nice Boulevard Virgile Barel

Présentation opération

La résidence «  La Petite Patrie », à Nice est composée d’appartements à prix légers en Location-Accession ! La meilleure formule, pour devenir propriétaire en toute sécurité : emménagez d’abord, et achetez ensuite…

La location accession vous permet de devenir propriétaire après une première période d’occupation ; ce qui constitue la meilleure des garanties, puisque vous pouvez vous-même apprécier la qualité de votre logement neuf avant de lever l’option d’achat.

Vous bénéficiez en plus des avantages suivants :

  • Aucun versement avant livraison
  • Pas d’appels de fonds
  1. Pas d’intérêts intercalaires
  2. Délai pour constituer ou augmenter votre apport personnel
  3. TVA à 5,5%
  4. Sécurisation (garantie d’achat, garantie de relogement)
  5. Exonération de taxe foncière pendant 15 ans

Prix

  • T2 à partir de 140 327 €*
  • T3 à partir de 193 352 €*
  • T4 à partir de 225 129 €*

*parking inclus, hors frais de notaire

Présentation quartier

Saint Roch, un cœur de ville en pleine mutation, à mi-distance entre l’Italie et Cannes, au pied des collines de l’arrière-pays niçois, venez vivre au cœur d’un quartier authentique.

Profitez d’un emplacement exceptionnel et idéalement situé à proximité de la ligne de tramway T1, de la station TER Riquier et de la bretelle d’autoroute Nice-Est, mais aussi du Parc Vauban, des commerces et du marché de Saint Roch.

Une opportunité unique dans un cadre de vie privilégié.

Réalisée par Logis Familial, La Petite Patrie est une résidence de conception contemporaine.

Découvrez vite nos appartements à des prix défiant toute concurrence et idéalement conçus pour votre bien être.

Prestations

11 appartements du T2 au T4  (de 45,87 m² à 84,11 m² habitable)

Des prestations de qualité :

  • Bâtiment économe RT 2012
  • Bâtiment écologique Label NF Habitat
  • Larges terrasses carrelées
  • Chauffage et eau chaude individuels au gaz
  • Ascenseur
  • Parkings fermés
  • Résidence sécurisée, contrôle d’accès vigik

 

Localisation

Plaquette

Plans des appartements :

Exemple T2  :

Exemple T3 :

Exemple T4 :

Grille  des Prix de vente :

Date de livraison : fin d’année 2018

Critères d’éligibilité :

  • Respecter les plafonds de ressources (Cf. tableau ci-après)
  • Etre Primo-accédant

 

Dépôt d’un dossier chez l’huissier : Cabinet SCP FRANCK BRETAUDEAU ELIAOU-BRETAUDEAU ALBERTINI – A l’attention de Maître FRANCK - 29 Rue Pastorelli – BP 1555 – 06010 Nice Cedex 1

Merci de préciser sur votre enveloppe : « NE PAS OUVRIR – DOSSIER DE CANDIDATURE – PLSA NICE »

Retournez la fiche de renseignements dûment complétée avec vos pièces justificatives :

  • 3 derniers bulletins de salaire,
  • Avis d’imposition 2016 sur les revenus 2015,
  • Copie Carte Nationale d’Identité,
  • Copie Livret de Famille,
  • 3 derniers relevés de Banque,
  • Justificatif de l’apport personnel,
  • Justificatif du/des crédit(s) en cours,
  • Dernière quittance de loyer,
  • Attestation employeur.

Renseignements :

Mail : 

PLAFONDS DE REVENUS PSLA

(décret du 7 avril 2009, arrêté du 26 mars 2004 modifié)
Les ménages bénéficiaires d’un logement agréé « PSLA » doivent respecter des plafonds de ressources vérifiés lors de la signature du contrat préliminaire ou, à défaut, du contrat de location-accession.

 

 

Plafond PSLA 2017

Nb de personnes destinées à occuper le logement

Zone A

Zone B et C

1

31 501

23 878

2

44 100

31 841

3

50 401

36 831

4

57 331

40 812

5 et plus

65 396

44 782