Présentation du projet d’aménagement de la gare Nice-Thiers et de son quartier

Un pôle de vie et de mobilité

La gare SNCF Thiers construite en 1870 est le principal pôle ferroviaire de Nice Côte d’Azur. La gare et le quartier environnant sont l’objet d’un important et ambitieux programme de rénovation et d’amélioration urbain. Situé en plein cœur de la ville centre, ce site d’échanges et de mobilité est également un important pôle commercial et d’habitation.

Véritable lieu de vie des Niçois et d’accueil des touristes, le quartier de la gare Thiers est souvent la première image que la ville donne d’elle-même. Il est donc important d’offrir à ce bâtiment et au quartier qui l’entoure, une image à la hauteur du territoire de Nice Côte d’Azur.

Un pôle d’échanges et de services

L’arrivée à l’horizon 2023 de la LGV, le renforcement des TER (deuxième densité de France après l’Ile de France) ainsi que le développement du réseau de tramway, confortent l’importance du projet d’aménagement de la gare Thiers.

Objectifs

• Réaliser un véritable pôle d’échanges multimodal sur plus de 10 000 m2 répondant aux besoins constants de développement des transports et de l’inter-modalité : connexion entre tramway et train, gare routière, axes piétons importants, accessibilité pour tous, pistes cyclables…,
• Développer les services et une offre commerciale adaptée,
• Concevoir un véritable programme d’aménagement du site par une valorisation des espaces ferroviaires,
• Développer les activités économiques dans l’offre de service commercial et touristique et dans l’accueil d'entreprises,
•   Créer un lien entre le pôle multimodal et les quartiers environnants faisant l’objet d’une rénovation dans le cadre d’un Programme National de Requalification des Quartiers Anciens et Dégradés (PNRQAD).Ce projet est mis en cohérence avec l’éclosion de projets novateurs importants, notamment la Gare du Sud.

Programmation prévisionnelle

- 16 000 m² de SHON sur le bâtiment Est : commerces, hôtels, restaurants, bureaux
- 10 000 m² de SHON pour un investissement total de près de 50 Md sur le pôle d’échanges
- 11 millions de voyageurs par an à l’horizon 2020 : objectif du trafic train
- Plus de 35 millions de voyageurs par an : trafic tramway.