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Grand Arénas

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Présentation

Grand Arénas, centre international d’affaires de la Côte d’Azur, est l’un des secteurs les plus stratégiques d’Eco-Vallée.

Comparable aux grands quartiers d'affaires européens, le Grand Arénas est le site de la Côte d’Azur dédié aux centres de décision.

Grâce au futur pôle multimodal qui connectera l’aéroport international Nice Côte d’Azur, les lignes TGV et TER et le réseau de tramway, le Grand Arénas est la destination idéale pour les entreprises qui souhaitent implanter un centre de développement de leurs activités au Sud de l’Europe et au cœur de la Méditerranée dans un contexte fortement international.

 

Un grand quartier d’affaires, un pôle multimodal et un parc des expositions

Le site du Grand Arénas représente déjà 155 000 m2 de SHON, occupés par plus de 300 entreprises pour plus de 3 000 emplois, et une disponibilité actuelle en neuf d’environ 13 000 m2 sur les programmes Plaza et Azuréa.

 

Une position stratégique

  • Au cœur de la métropole
  • A 5 minutes à pied du futur parc des expositions
  • A 2 minutes à pied du deuxième aéroport international français
  • A proximité immédiate de l’autoroute A8 vers Cannes et Sophia-Antipolis ou Monaco et Gênes
  • Au contact du futur pôle multimodal avec liaison au centre-ville de Nice par le tramway et liaison TGV vers Paris, Marseille et l’Italie

Programmation prévisionnelle

Immobilier d’entreprises

  • Commerces et services
  • Tertiaire
  • Hôtels 2 étoiles et 3/4 étoiles

Équipements

  • Pôle multimodal (livraison prévue : 2016) + 1 150 places de parking relais
  • Parc des expositions (conception multifonctionnelle, programme d’accompagnement)

L'architecte

Josep Lluís Mateo - Mateo Arquitectura

De renommée internationale, Josep Lluís Mateo a été désigné pour être «l’urbaniste en chef» de l’opération Grand Arénas.

Il accompagnera les projets de construction pour garantir une forte cohérence architecturale et environnementale et assurera la maîtrise d’œuvre des travaux d’aménagement.

Pour être au niveau de ses ambitions, l’opération du Grand Arénas est aujourd’hui dans les mains d’un des meilleurs architectes-urbanistes du monde à l’origine de réalisations exceptionnelles et régulièrement récompensées.



Chiffres Clés :

Le Grand Arénas rassemble le quartier d’affaires existant qui s’est développé sur 10 ha (155 000 m2 SHON) et une opération d’extension sur 51 ha qui accueillera notamment un parc des expositions de grande taille.

+ 480 000 m2 de capacité constructible

+ 5 000 emplois potentiels environ

+ 95% foncier maîtrisé par la puissance publique

+ 400 logements estimatifs



Calendrier :

  • 2011 : Démarrage des études pré-opérationnelles
  • 2011 – 2012 : Procédures administratives et juridiques
  • A partir de 2013 (secteur pôle) : Travaux et commercialisation